Можно ли продать квартиру после вступления в наследство внучке

Маркина Людмила адвокат Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра. Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

И это постоянно подтверждается на бесплатных юридических консультациях в Эстонском бюро депутата Европарламента Яны Тоом. Отвечает юрист Центра информации по правам человека Елена Ежова. Я несколько лет ухаживал за пожилым больным человеком, он обещал мне оставить в наследство деньги. Однако после его смерти все унаследовала родственница, и никаких денег от нее мне не добиться. Кто-то сказал, что мой уход за больным можно расценивать как оказание услуги, которая стоит 200-300 евро в месяц. У меня полподъезда свидетелей моего труда. Могу ли я подать в суд, чтобы взыскать сумму за годы ухода?

Как обязать внучку делать то, что она как наследница должна делать? После вступления в наследство обязанность расходов по дому лежит только на вашей дочери и И как потом мы можем продать квартиру? Можно ли, приняв наследство, в состав которого входит несколько объектов Каков размер налога на наследство внучки за дедом. 3 при вступлении по суду после смерти отца в эту же квартиру нужно ещё заплатить 0,3% и техническую стоимость? Должен ли я платить налог с продажи и какой? Продажа · Аренда · Компании и специалисты · Новостройки · Новости Чем наследование отличается от завещания? Как правильно вступить в права? и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и Для вступления в наследство его нужно принять.

Как принять жильё в наследство?

Квартира - дарение или завещание. Налог в будующем? Родство - двоюродная племянница. Налог на имущество - одинаков, от способа перехода в собственность не зависит. Умерла бабушка. По завещанию квартира и иное имущество принадлежит внучке.

Наследство и завещание: 25 полезных текстов

Квартира по наследству, Или как грамотно распорядиться своим имуществом 13. В жизни бывает всякое. К тому же мир устроен так, что зачастую вещи переживают своих хозяев, и позаботиться о судьбе этих вещей предстоит их наследникам.

В числе такого наследуемого имущества могут находиться и объекты недвижимости. Минска Сергею Серафимовичу и попросили его ответить на некоторые вопросы наших читателей, связанные с наследованием недвижимого имущества.

Бабушка жива, а вот мама умерла. Являюсь ли я теперь наследницей бабушки, то есть нужно ли бабушке переписывать завещание на меня внучку и мою тетю, чтобы я тоже стала наследницей, или я теперь могу наследовать бабушкино имущество по каким-либо другим основаниям? Если завещание составлено на все имущество, то внучка однозначно не будет являться наследницей бабушки. Потому что в Гражданском кодексе РБ есть такое понятие, как приращение наследственных долей.

Согласно этому понятию если назначенным наследникам завещано все имущество, и один наследник не принял наследство, или отказался от него и т. Поэтому в данном случае если завещание составлено на все имущество, Вы, как внучка, не можете являться наследницей. Все имущество будет наследовать Ваша тетя. В случае если завещано не все имущество, а, например, только квартира, тогда доля наследника, который отпал, не принял наследство, либо умер и по иным основаниям — а в нашем случае это вторая дочь, которая умерла раньше своей матери — переходит к наследникам по закону.

Вы, как внучка, являетесь наследницей по закону на долю своей матери, указанной в завещании. Но Ваша тетя также является наследницей по закону.

И в случае если иных наследников нет, одна вторая доли в квартире, которая причиталась бы Вашей матери, будет делиться между Вами и Вашей тетей. То есть Вы получите одну четвертую доли в квартире. Поэтому если бабушка желает, чтобы наследство было поделено поровну между Вами и Вашей тетей, ей однозначно надо составить новое завещание. На данный момент он находится в колонии.

Наследство не было оформлено на него. Теперь он хочет отказаться от наследства в пользу сына. Что для этого необходимо и какие нужны документы для предоставления начальнику колонии для подтверждения полномочий в оформлении наследства? Внуки наследуют после смерти деда или бабки только в том случае, если умерли их родители — наследование по праву представления.

В нашем случае отец жив и находится в колонии, поэтому он должен вначале оформить наследство на свое имя, а затем подарить его сыну. Для этого он должен в 6-месячный срок после смерти родителей обратиться в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя.

Поскольку в данном случае отец не может лично обратиться в нотариальную контору, потому что отбывает срок в колонии, он может в простой письменной форме написать заявление о том, что принимает наследство, и выслать его, желательно заказным письмом, на имя нотариальной конторы. Там письмо будет зарегистрировано, и если наследственное дело еще не открыто, на его основании нотариусом будет открыто наследственное дело. Таким образом сын подтвердит факт принятия наследства. Выйдя из колонии, он в любое время может обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство о праве на наследство срок получения свидетельства не ограничен.

В случае если срок для принятия наследства отцом пропущен, отцу необходимо будет обратиться в суд за установлением факта принятия наследства. Ну а если срок для принятия наследства пропущен по причине, что отец, находясь в колонии, не знал или не должен был знать о смерти своих родителей, поэтому и не обратился вовремя за принятием наследства в нотариальную контору, то после освобождения он должен обратиться в суд в за принятием наследства в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали ст.

И суд может признать отца принявшим наследство. Сейчас мы с мужем подали на развод. Будет ли мой муж иметь законные основания претендовать на эту квартиру?

Однако согласно ст. В свою очередь если супруг зарегистрирован и проживает на данной жилплощади, у него как у члена семьи или бывшего члена семьи собственника жилого помещения сохраняется право на проживание в данной квартире и пользование ею. Но это положение регламентируется уже Жилищным кодексом РБ. В то же время, если у супруга есть в собственности собственное жилое помещение в этом же населенном пункте, что и у супруги, то по требованию суда он может быть выселен в собственное жилое помещение.

Собственник, в данном случае жена, может приобрести для мужа и другое жилое помещение и выселить его из своей квартиры. Но как бы там ни было, муж в любом случае не может иметь права собственности на квартиру жены.

Есть два наследника. Один не проживает в квартире, не прописан в ней, но является собственником второй половины и не хочет обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Другой наследник подал заявление о вступлении в наследство. Как будет оформлено наследство, если первый наследник так и не подаст заявление нотариусу? Не достанется ли в этом случае его доля государству? Могут ли в этой ситуации быть еще какие-то неприятности?

Что касается одного из наследников, который не проживает в квартире, но является собственником второй половины квартиры, то здесь все будет зависеть от того, принял он фактически наследство на долю умершего в квартире или нет. Если он будет признан фактически принявшим наследство а это может быть видно из лицевых счетов , значит, он является наследником умершего, в чьей собственности была вторая часть квартиры.

Срока давности для получения свидетельства о праве на наследство на долю в праве собственности на вторую половину квартиры не существует. И если этот наследник не желает обращаться к нотариусу, его доля в праве на наследство умершего останется открытой до того времени, пока он все же не решит обратиться к нотариусу. А второй наследник, который обратился к нотариусу, может получить свидетельство о праве на наследство на свою долю спустя 6 месяцев.

Если же из документов нотариус будет видеть, что наследник не подтверждает фактическое принятие наследства, значит, доля умершего перейдет к тому наследнику, который подал заявление в срок. Государству перейти эта доля не может в любом случае. Потому что согласно Гражданскому кодексу наследство считается принадлежащим наследнику с момента принятия наследства вне зависимости от того, нужна регистрация перехода права собственности на имущество или не нужна.

Может ли правление садоводческого товарищества через суд лишить меня этой земли за неуплату , если я единственный наследник, но не знал о существовании земли? Как мне оформить эту землю на себя? Что же касается земельного участка, то согласно Кодексу о земле земельный участок должен быть оформлен в течение 18 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти собственника.

В течение этого времени наследник должен зарегистрировать переход права собственности на земельный участок на свое имя. Если он этого не сделает, то по решению суда может быть произведено изъятие данного земельного участка. Поэтому всем наследникам, обращающимся к нам в нотариальную контору, мы разъясняем, что они должны в течение 18 месяцев оформить переход прав на земельный участок.

Мы живем в законном браке уже 5 лет. Но у меня есть приобретенное до заключения брака имущество. У меня есть родственники — отец и сестра. Брачного контракта у нас нет. Брачный договор регулирует только правовой режим совместно нажитого имущества или имущества, приобретенного до заключения брака. Поэтому в данной ситуации мужу можно дать совет составить завещание на все свое имущество.

Однако поскольку у него есть отец и, скорее всего, он уже пенсионного возраста, то он будет являться обязательным наследником в случае смерти своего сына. Поэтому отец, если он переживет своего сына, вне зависимости от составленного завещания будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Согласно ст. Их доля составляет не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону обязательная доля. Что касается сестры, то если отец умрет раньше сына, то она, даже если не будет завещания, не будет являться наследницей брата.

Она всего лишь наследница второй очереди. Поэтому единственной наследницей мужа будет являться жена. И все же, если муж желает все свое имущество оставить жене, ему и жене надо при жизни либо составить Брачный договор, либо договор дарения, если имущество приобреталось не в браке. Он жил в другом городе и был единственным собственником своей квартиры.

В январе 2005 года отец перенес инсульт и пролежал в госпитале 2,5 месяца. А в июне 2005 года он написал завещание на мою племянницу, его внучку родители которой уже давно умерли. Племянница-внучка проживала с моим отцом, ухаживала за ним и за квартирой, но на иждивении у нее он не был. Могу ли я оспорить завещание, признав отца недееспособным в момент написания завещания? Ведь на момент написания завещания не прошло полгода с инсульта. В данном случае если суд признает завещание недействительным, значит, наследование будет происходить по закону.

В этом случае внучка будет наследовать долю умершего вместе со своей тетей — наследование по праву представления. Если же завещание останется в силе, то дочь умершего может претендовать только на обязательную долю в наследстве. Опять же, если только она входит в круг лиц, перечисленных в статье 1064 ГК РБ.

Сейчас я хочу продать это жилье, но мне говорят, что без свидетельства о праве на наследство продажу осуществить нельзя. Как же так: неужели я до сих пор не считаюсь законной наследницей, ведь после смерти супруга прошло уже четыре года? Если квартира зарегистрирована на имя мужа, значит, жене надо обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство о праве на наследство, а затем зарегистрировать переход права собственности на свое имя. При выдаче свидетельства нотариус определит круг участником приватизации.

Если в приватизации квартиры участвовали только муж и жена, то вопросов в данном случае не будет. Жене будет выдано свидетельство о праве на наследство без истребования других документов либо согласия иных каких-то лиц.

Если же квартира была зарегистрирована на имя жены, то и здесь вопросов не должно возникнуть. При осуществлении сделки купли-продажи квартиры, дарения либо мены необходимы будут документы, подтверждающие, кто является наследником непосредственно умершего. Да, жена считается наследницей, если на момент смерти проживала вместе с мужем, и если иных наследников нет, она сможет заключить договор без чьего-либо согласия, если же имеются иные наследники, необходимо будет истребовать их согласие.

Завещание квартиры внучке налог

Квартира по наследству, Или как грамотно распорядиться своим имуществом 13. В жизни бывает всякое. К тому же мир устроен так, что зачастую вещи переживают своих хозяев, и позаботиться о судьбе этих вещей предстоит их наследникам.

Наследственное право

Что делать, если не выплатили зарплату и уволили? Какие документы нужны, чтобы отправить ребенка на отдых за границу? Это только часть вопросов, которые задали читатели нашей газеты нотариусу Витебского областного нотариального округа Инессе Горнак. Могу ли сейчас подарить недвижимость сыну? Витебск — Пока вы не рассчитаетесь с государством, любые сделки с этой квартирой запрещены. Следует выплатить остаточную стоимость жилья, затем в горисполкоме получить решение о полном погашении долга. После этого в органах государственной регистрации недвижимого имущества вам снимут запрет на отчуждение квартиры, и только потом можно передать ее сыну по договору дарения. Хочу, чтобы она и после моей смерти там жила. Как это сделать?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства

Заявление о согласии принять наследство. Свидетельство о смерти. Справка с места жительства наследодателя. Документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником.

Квартира: наследование или отчуждение

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследство квартиры - Продажа квартиры по наследству
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. tingdaleri

    Абсолютно с Вами согласен. Я думаю, что это хорошая идея.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных